Вхід в УЧАН
Анонімний форум з обміну зображеннями і жартами. |
Додати книгу на сайт:
Тема 10. Оцінювання вартості майна підприємства 10.1. Необхідність, завдання та принципи експертного оцінювання вартості майна підприємства
Оцінювання вартості майна підприємств необхідне у випадках:
§ у разі банкрутства та ліквідації підприємства, коли оцінювання має на меті визначити вартість ліквідаційної маси
§ під час реорганізації підприємства - для визначення бази для складання передавального чи
розподільного балансу, а також встановлення пропорцій обміну корпоративних прав;
§ у разі продажу підприємства як цілісного майнового комплексу –для визначення реальної ціни продажу майна;
§ у разі застави майна та коли потрібно визначити кредитоспроможність - для визначення реальної вартості кредитного забезпечення;
§ в процесі санаційного аудиту з метою визначення санаційної спроможності - для розрахунку ефективності санації;
§ під час приватизації майна державних підприємств – для визначення початкової ціни продажу об'єкта приватизації.
Оцінювання вартості майна підприємства належить до найскладніших фінансових проблем. З метою вироблення уніфікованих підходів до методології та порядку проведення оцінювання в 1981 році був створений Міжнародний комітет зі стандартів оцінки вартості майна, яким було розроблено ряд стандартів та правил оцінювання:
§ МСО 1: Ринкова вартість як база оцінки.
§ МСО 2: Бази оцінки, відмінні від ринкової вартості.
§ МСО 3: Оцінка з метою фінансової звітності і суміжної документації.
§ МСО 4: Оцінка забезпечення позики, застави і боргових зобов'язань.
— Правило № 1: Концепція оцінки діючого підприємства.
— Правило № 2: Врахування токсичних і шкідливих речовин при оцінці.
— Правило № 3: Оцінка основних засобів, машин та устаткування.
— Правило № 4: Оцінка бізнесу.
Згідно вітчизняного законодавства при оцінці майна підприємства слід керуватися Методикою оцінювання вартості майна під час приватизації. Встановлено, що для майна, яке продається на аукціоні, оцінна вартість є початковою. Для оцінювання уповноважені на це органи (власники майна, арбітражний керуючий,Фонд державного майна) мають право залучати на підставі договору експертів з оцінювання майна.
Розрізняють два способи оцінювання :
масове та експертне.
Масове оцінювання майна — це визначення вартості майна з використанням стандартної методології та стандартного набору вихідних даних без залучення експертів.
Експертне оцінювання майнаполягає у визначенні оцінної вартості майна експертом відповідно до угоди із замовником.
Основні принципи оцінювання вартості майна підприємства :
§ Принцип заміщення— покупець не заплатить за об'єкт ціну, яка перевищує існуючу мінімальну ціну майна з аналогічною корисністю.
§ Принцип корисності — об'єкт має вартість лише тоді, коли він є корисним для потенційного власника. Корисність може бути пов'язана з очікуванням майбутніх доходів чи інших вигод.
§ Принцип оптимального розміру — найвищим попитом користуються об'єкти оптимальних розмірів.
§ Принцип зміни вартості — вартість об'єкта оцінювання постійно змінюється зі зміною внутрішнього стану та під дією зовнішніх чинників.
§ Принцип ефективного використання — серед усіх можливих варіантів експлуатації об'єкта вибирається той, що забезпечує найефективніше використання його функціональних характеристик.
§ Принцип розумної обережності оцінок — оцінювач має критично (із розумним упередженням) ставитися до всієї інформації, яку йому надає адміністрація об'єкта оцінювання, і по можливості перевіряти цю інформацію, звертаючись до незалежних джерел.
§ Принцип альтернативності оцінок — використання різних методів оцінювання та порівняння показників вартості, здобутих у результаті застосування альтернативних методів.
Вибір того чи іншого методу залежить від характеру об'єкта оцінювання. Залежно від об'єкта розрізняють такі види експертного оцінювання майна:
§ експертне оцінювання цілісних майнових комплексів підприємств (найбільш складне оцінювання);
§ експертне оцінювання акцій (часток, паїв) у статутних фондах господарських товариств (складне,якщо ці права не котируються на біржі);
§ експертне оцінювання нематеріальних активів;
§ експертне оцінювання рухомого майна;
§ експертне оцінювання нерухомості.
Книга: УПРАВЛІННЯ ФІНАНСОВОЮ САНАЦІЄЮ ПІДПРИЄМСТВА / Конспект лекцій
ЗМІСТ
| 1. | УПРАВЛІННЯ ФІНАНСОВОЮ САНАЦІЄЮ ПІДПРИЄМСТВА / Конспект лекцій
|
|
| 2. | 1.2. Економічна сутність санації та випадки, в яких приймається рішення про санацію. Поняття та порядок проведення досудової санації
|
|
| 3. | 1.2.1. Економічна сутність санації підприємств
|
|
| 4. | 1.2.2. Випадки, в яких приймається рішення про проведення санації
|
|
| 5. | 1.2.3.Поняття та порядок проведення досудової санації
|
|
| 6. | 1.3. Класична модель фінансової санації
|
|
| 7. | 1.4. Антикризовий фінансовий менеджмент
|
|
| 8. | Тема 2. Контролінг : сутність, завдання, методи та роль у санації підприємств 2.1. Сутність та основні завдання фінансового контролінгу
|
|
| 9. | 2.2. Характеристика методів контролінгу
|
|
| 10. | 2.2.1.Опитування (анкетування)
|
|
| 11. | 2.2.2. Факторний аналіз відхилень
|
|
| 12. | 2.2.3. Софт-аналіз ( аналіз сильних і слабких сторін підприємства)
|
|
| 13. | 2.2.4. Портфельний аналіз
|
|
| 14. | 2.2.5. Вартісний аналіз
|
|
| 15. | 2.2.6. Аналіз точки беззбитковості
|
|
| 16. | 2.2.7. Нуль-базис- бюджетування (zbb, zero-base-budgeting)
|
|
| 17. | 2.2.8. АВС (XYZ)-аналіз
|
|
| 18. | 2.2.9. Бенчмаркінг
|
|
| 19. | 2.3. Система раннього попередження та реагування. Методи прогнозування банкрутства 2.3.1.Характеристика системи, завдання, етапи створення
|
|
| 20. | 2.3.2. Методи прогнозування банкрутства
|
|
| 21. | 2.4. Зміст та розробка плану санації
|
|
| 22. | Тема 3. Санаційний аудит 3.1. Сутність, мета та характерні риси санаційного аудиту. Санаційна спроможність.
|
|
| 23. | 3.2. Методи та програма санаційного аудиту
|
|
| 24. | 3.3. Порядок проведення санаційного аудиту Етапи та порядок проведення санаційного аудиту : 3.3.1. Дослідження наявної санаційної концепції
|
|
| 25. | 3.3.2. Аналіз виробничо-господарської діяльності
|
|
| 26. | 3.3.3. Аудит фінансової сфери підприємства.
|
|
| 27. | 3.3.4. Додатки
|
|
| 28. | 3.3.5.Оцінка підприємства на ринку факторів виробництва та на ринку збуту готової продукції
|
|
| 29. | 3.4. Складання та зміст акту аудиторської перевірки
|
|
| 30. | Тема 4. Cанація балансу 4.1. Власний капітал, його функції та складові
|
|
| 31. | 4.2. Збитки підприємства та джерела їх покриття
|
|
| 32. | 4.3. Економічний зміст санації балансу та призначення санаційного прибутку
|
|
| 33. | 4.4.Цілі та методи зменшення статутного фонду підприємств
|
|
| 34. | 4.4.1. Деномінація та конверсія акцій
|
|
| 35. | 4.4.2. Санація викупом акцій (придбання часток) у власників
|
|
| 36. | Тема 5. Фінансові джерела санації підприємства 5.1. Внутрішні фінансові джерела санації підприємств 5.1.1 Поняття та класифікація внутрішніх джерел фінансової стабілізації
|
|
| 37. | 5.1.2. Збільшення вхідних грошових потоків
|
|
| 38. | 5.1.3. Зменшення вихідних грошових потоків
|
|
| 39. | 5.2. Зовнішні фінансові джерела санації підприємств 5.2.1. Фінансування санації за рахунок акціонерного (пайового) капіталу
|
|
| 40. | 5.2.2. Участь кредиторів у фінансовому оздоровленні боржника
|
|
| 41. | 5.2.3. Фінансова участь персоналу в санації підприємства
|
|
| 42. | Тема 6. Реструктуризація підприємства 6.1.Cутність , форми, види та передумови реструктуризації підприємств
|
|
| 43. | 6.2. Реорганізація, спрямована на укрупнення підприємств (злиття, приєднання, поглинання)
|
|
| 44. | 6.3. Реорганізація підприємств, спрямована на їх розукрупнення (поділ, виділення)
|
|
| 45. | 6.4. Перетворення
|
|
| 46. | 6.5.Передавальний та розподільний баланси
|
|
| 47. | Тема 7. Економіко-правові аспекти санації, банкрутства та ліквідації підприємств 7.1. Необхідність, функції та завдання інституту банкрутства підприємств
|
|
| 48. | 7.2. Порядок порушення справи про банкрутство
|
|
| 49. | 7.3. Підготовче засідання господарського суду
|
|
| 50. | 7.4. Процедура розпорядження майном боржника. Функції та повноваження розпорядника майна
|
|
| 51. | 7.5. Попереднє засідання господарського суду
|
|
| 52. | 7.6. Проведення зборів кредиторів і утворення комітету кредиторів
|
|
| 53. | 7.7. Санація боржника на ухвалу господарського суду 7.7.1.Винесення ухвали про проведення санації боржника. Функції та повноваження керуючого санацією
|
|
| 54. | 7.7.2. Продаж в процедурі санації майна боржника як цілісного майнового комплексу
|
|
| 55. | 7.7.3. Звіт керуючого санацією
|
|
| 56. | 7.8. Ліквідаційна процедура 7.8.1. Функції та повноваження ліквідатора та членів ліквідаційної комісії
|
|
| 57. | 7.8.2. Ліквідаційна маса
|
|
| 58. | 7.8.3. Черговість задоволення вимог кредиторів
|
|
| 59. | 7.8.4. Звіт ліквідатора. Ліквідаційний баланс
|
|
| 60. | 7.9. Мирова угода
|
|
| 61. | 7.10. Припинення провадження у справі про банкрутство
|
|
| 62. | 7.11. Приховане, фіктивне та зумисне банкрутство
|
|
| 63. | 7.12. Методика виявлення ознак неплатоспроможності підприємства та ознак дій з приховування банкрутства, фіктивного банкрутства чи доведення до банкрутства
|
|
| 64. | Тема 8. Особливості банкрутства окремих категорій суб'єктів підприємницької діяльності 8.1.Особливості банкрутства містоутворюючих підприємств
|
|
| 65. | 8.2.Особливості банкрутства особливо небезпечних підприємств
|
|
| 66. | 8.3.Особливості банкрутства сільськогосподарських підприємств
|
|
| 67. | 8.4. Особливості банкрутства страховиків
|
|
| 68. | 8.5.Особливості банкрутства професійних учасників ринку цінних паперів
|
|
| 69. | 8.6.Особливості банкрутства суб'єкта підприємницької діяльності - громадянина
|
|
| 70. | 8.7.Особливості банкрутства селянського (фермерського) господарства
|
|
| 71. | 8.8. Особливості банкрутства боржника, що ліквідується власником
|
|
| 72. | 8.9.Особливості банкрутства відсутнього боржника
|
|
| 73. | 8.10. Особливості провадження санації боржника його керівником
|
|
| 74. | 8.11. Особливості санації, банкрутства та ліквідації комерційних банків 8.11.1. Причини, симптоми та наслідки фінансової кризи банківської установи
|
|
| 75. | 8.11.2. Санація комерційного банку . Функціонування банку в режимі фінансового оздоровлення
|
|
| 76. | 8.11.3. Призначення тимчасової адміністрації для управління комерційним банком
|
|
| 77. | 8.11.4. Ліквідація та реорганізація комерційного банку
|
|
| 78. | Тема 9. Форми, правила та умови фінансування санації підприємств 9.1. Форми фінансової санації
|
|
| 79. | 9.2. Визначення потреби в капіталі 9.2.1. Зміст та види потреби в капіталі
|
|
| 80. | 9.2.2. Потреба в капіталі для проведення санації підприємства
|
|
| 81. | 9.3. Забезпечення фінансової рівноваги на підприємстві
|
|
| 82. | 9.4. Правила фінансування
|
|
| 83. | 9.4.1. Золоте правило фінансування
|
|
| 84. | 9.4.2. Золоте правило балансу
|
|
| 85. | 9.4.3. Правило вертикальної структури капіталу
|
|
| 86. | 9.4.4. Ефект фінансового лівериджу
|
|
| 87. | Тема 10. Оцінювання вартості майна підприємства 10.1. Необхідність, завдання та принципи експертного оцінювання вартості майна підприємства
|
|
| 88. | 10.2. Порядок оцінювання вартості майна
|
|
| 89. | 10.3. Методи оцінювання вартості майна
|
|
| 90. | 10.3.1. Метод балансової вартості
|
|
| 91. | 10.3.2. Метод ринкової вартості
|
|
| 92. | 10.3.3. Метод капіталізованої вартості
|
|
| 93. | 10.4. Інвентаризація майна як складова частина оцінки його вартості
|
|
| 94. | 10.5. Аудиторська перевірка фінансової звітності
|
|
| 95. | 10.6. Оцінювання вартості підприємства як цілісного майнового комплексу
|
|
| 96. | 10.7. Оцінювання вартості корпоративних прав
|
|
| 97. | 10.8. Оцінювання об'єктів нерухомості
|
|
| 98. | 10. 9. Оцінювання вартості нематеріальних активів і рухомого майна підприємств
|
|
| 99. | 10.10. Звіт про експертне оцінювання вартості майна
|
|
| 100. | Тема 11. Державна фінансова підтримка санації підприємств 11.1. Зміст та необхідність державної санаційної підтримки підприємств
|
|
| 101. | 11.2. Форми та методи державної фінансової підтримки підприємств
|
|
| 102. | 11.2.1. Пряме державне фінансування санації підприємств
|
|
| 103. | 11.2.2. Непрямі форми державного фінансового сприяння санації підприємств
|
|
| 104. | Ключові слова до теми 1:
|
|
| 105. | Ключові слова до теми 2:
|
|
| 106. | Ключові слова до теми 3:
|
|
| 107. | Ключові слова до теми 4:
|
|
| 108. | Ключові слова до теми 5:
|
|
| 109. | Ключові слова до теми 6:
|
|
| 110. | Ключові слова до теми 7:
|
|
| 111. | Ключові слова до теми 8:
|
|
| 112. | Ключові слова до теми 9:
|
|
| 113. | Ключові слова до теми 10:
|
|
| 114. | Ключові слова до теми 11:
|
|
На попередню
Translate
